Curs d'aprofundiment sobre
Habitatge
Cooperatiu en
Cessió d'Ús

Informació bàsica

Durada

Del 20 de març al 5 de juny

Dates i horaris

Els dijous de 17h a 20h

Places

30 participants

Organització

Sostre Cívic

Idioma

Català

Acreditació

3 crèdits ECTS

Preu

30 €

Modalitat

Sessions presencials a Barcelona (inclou visites a projectes d'habitatge cooperatiu)

Forma't per impulsar
el canvi en el model d'habitatge

Presentació

Al llarg d'11 sessions, aquest curs et donarà totes les eines per desenvolupar i acompanyar projectes d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús. Aprofundiràs en aquest model innovador, consolidat a diferents països d'Europa i de l'àmbit internacional, i que s'està implementant amb èxit a Catalunya.

Amb la formació, aprendràs, de la mà de professorat expert, coneixements teòrics i pràctics: des de les bases jurídiques i econòmiques d'aquest model fins a la gestió de la convivència i la sostenibilitat ambiental i social. Coneixeràs de primera mà projectes d'habitatge cooperatiu de casa nostra, així com experiències internacionals basades en aquest model, que vol garantir el dret a l'habitatge amb els principis de l'Economia social i solidària.

El curs està impulsat per Sostre Cívic, una entitat amb un ampli bagatge en el cooperativisme d'habitatge en cessió d'ús, i vol donar resposta als nous reptes i perfils professionals i societaris especialitzats que planteja aquest model de futur.

S'adreça a tu si

Treballes com a professional o tècnic/a en projectes de cooperativisme d'habitatge.

Ets o vols ser soci/a usuari/a d'una cooperativa d'habitatge.

Ets estudiant de la Universitat de Barcelona i vols especialitzar-te en aquest model.

Objectius

Proporcionar les competències necessàries per impulsar, crear, desenvolupar, administrar, dirigir i acompanyar projectes d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús.

OBJECTIUS ESPECÍFICS

  • Fomentar el coneixement del model HCCU com una opció real d'accés a l'habitatge.
  • Proporcionar eines per a la promoció i gestió d'aquest tipus de projectes.
  • Generar sinergies entre el món acadèmic i el cooperatiu per potenciar la transferència de coneixements.

OBJECTIUS D'APRENENTATGE

  • Comprendre i interpretar models de producció d'habitatge social i assequible, especialment el model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús.
  • Conèixer i interpretar el dret cooperatiu i marc legal de l'habitatge cooperatiu en cessió d'ús.
  • Analitzar i aplicar eines de gestió econòmica, fiscals i de finançament de l'habitatge cooperatiu.
  • Conèixer i poder seleccionar l'ús d'eines gestió de la promoció i models arquitectònics de referència.
  • Posar en pràctica habilitats per la gestió de grups i la participació efectiva i relacional responsable.
  • Analitzar els elements de participació i gestió democràtica del model i contrastar-lo amb les necessitats del grup i la promoció.
  • Sensibilitzar-se sobre la sostenibilitat i l'eficiència energètica en el marc de l'ODS 2030
  • Reflexionar sobre les oportunitats d'intercooperació i mercat social, així com sobre els models internacionals d'habitatge cooperatiu i polítiques públiques de foment i suport al model.

Metodologia

Un curs fet a la teva mida

El curs s'organitza en 11 sessions dinàmiques de 3 hores cadascuna, del 20 de març al 5 de juny. Les sessions t'oferiran teoria, anàlisi de casos pràctics i visites immersives a projectes cooperatius reals. Cada sessió serà guiada per professorat altament especialitzat que et donarà les eines per entendre i transformar el model cooperatiu d'habitatge des de dins.

A més de les sessions, tindràs accés a materials especialitzats que et seran molt útils, tant per als debats del curs com per al teu projecte final. I gaudriàs de 2 tutories online personalitzades que t'acompanyaran en el procés de treball final.

33 hores lectives

Amb 11 sessions que combinen teoria i visites in situ.

42 hores de treball autònom

adaptades al teu ritme.

2 sessions de tutoria online

amb professorat expert.

Activitats de treball en equip

per avaluar i aplicar el que has après.

Pla docent

Mòdul 1

Introducció a l'Habitatge Cooperatiu
en Cessió d'ús i context del sector

  • Benvinguda i presentació del curs
  • Principis del sector: què és l'HCCU
  • Context i història de l'habitatge cooperatiu en cessió d'ús dins del marc de l'Economia Social i Solidària
  • Diagnosi, reptes i organització del sector de l'habitatge en cessió d'ús a Catalunya
Mòdul 2

Dret a l'habitatge i models
d'accés i garantia

  • Marc legal de l'habitatge (principis, normativa internacional, estatal)
  • Sistemes d'habitatge i models de producció d'habitatge social i assequible
  • Reivindicacions i lluites pel dret a l'habitatge
  • L'evolució del dret a l'habitatge a Catalunya i Espanya en relació amb les polítiques públiques i les reivindicacions socials
Mòdul 3

Introducció al dret cooperatiu
i polítiques públiques en l'àmbit de l'HCCU

  • Aspectes jurídics clau del dret coop
  • Legislació espanyola i catalana sobre cooperatives
  • Estratègies d'impuls a nous projectes a través de la col·laboració público-cooperativa
  • Anàlisi de mercat des de la perspectiva de l'habitatge en cessió d'ús
  • Característiques i lleis de l'habitatge de protecció oficial
Mòdul 4

Dret en les cooperatives
d'habitatge en cessió d'ús

  • Principis, drets i marc legal del model d'habitatge en cessió d'ús
  • Marc legal del model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús. Actual i proposta de canvi
  • Aspectes jurídics essencials per a la creació i gestió de cooperatives d'habitatge
  • Altres àmbits del dret vinculats al HCCU: Dret civil patrimonial (figures jurídiques). Dret de superfície, compravendes, arres, etc., Tanteig i retracte. Propietat temporal, compartida
  • Normatives de l'habitatge assequible, accessibilitat i eficiència energètica
Mòdul 5

Sostenibilitat i innovació en l'arquitectura

  • Visió arquitectònica i urbanística de l'habitatge cooperatiu en cessió d'ús des d'una perspectiva participativa
  • Estratègies cap a la transició ecosocial mitjançant instal·lacions de reducció de recursos, el monitoratge de consums i l'economia circular
  • Anàlisi de casos i visita a projecte
Mòdul 6

Gestió econòmica i financera
de l'Habitatge cooperatiu en cessió d'ús

  • Anàlisi i planificació d'estratègies de viabilitat financera per cooperatives llarg termini
  • Fonts de finançament
  • Programes de suport públic per a l'habitatge cooperatiu
Mòdul 7

Fiscalitat de l'HCCU

  • Règim fiscal de les cooperatives d'habitatge en cessió d'ús i règim fiscal d'una promoció i estratègies per a l'optimització fiscal
  • Anàlisi de les implicacions fiscals per a les sòcies i la cooperativa
  • Bonificacions i exempcions aplicables al model d'habitatge cooperatiu
Mòdul 8

Fites de gestió de la promoció i l'obra
i procés participatiu

  • Fases de la promoció d'un projecte d'habitatge cooperatiu
  • Agents i coordinació
  • Control i seguiment de la planificació de la promoció
  • Procés participatiu i rol del grup
  • Informació cap al grup i el seu paper
  • Models de gestió de la construcció
  • Procés de licitació
  • Planificació, gestió de la construcció i control de costos
  • Aspectes socials i sostenibilitat en la construcció
Mòdul 9

Gestió de la convivència

  • Eines per a la gestió de la convivència en comunitats autogestionades
  • Models de governança, estructures i dinàmiques per a la gestió òptima d'un projecte en convivència
  • Implicació de la comunitat en l'eficiència energètica de l'edifici
  • Gestió administrativa i de manteniments de la comunitat
  • Anàlisi de casos i visita a projecte
Mòdul 10

Habitatge cooperatiu
en perspectiva internacional

  • Estudi de models internacionals d'habitatge col·lectiu: casos i bones pràctiques a escala europea i mundial
  • Anàlisi de polítiques públiques impulsores del model d'habitatge cooperatiu i col·lectiu en l'àmbit internacional
  • Estudi de casos i experiències: Mithauser Sindikat (Alemanya), Andel (Dinamarca), FUCVAM (Uruguai)
Mòdul 11

Conclusions del curs i reptes de futur

  • Impacte social i econòmic de l'habitatge cooperatiu
  • Casos pràctics d'innovació en l'habitatge social
  • Reptes del sector a Catalunya i a l'estat

Equip docent

Àngela Garcia

Sociòloga, diplomada en Treball Social, i doctora en Polítiques Públiques per la UAB, com a investigadora els seus àmbits d'interès han girat entorn als moviments socials urbans, l'exclusió residencial i les polítiques d'habitatge tema sobre el que va realitzar la tesi doctoral. A més, és veïna del projecte cooperatiu Cirerers, situat al barri de Roquetes a Barcelona. També forma part del Consell Rector de Sostre Cívic. És professora lectora al Grau de Treball Social de la UB.

Eva Ortigosa Pons

Directora de l’àrea de coordinació de projectes i acompanyament a grups de Sostre Cívic, educadora social i experta en polítiques socials i mediació comunitària. Ha coordinat els projectes d’habitatge cooperatiu Can70, Cirerers, Sant Andreu (Barcelona) o Clau Mestra (Sant Cugat del Vallès), entre d’altres.

David Guàrdia

És soci usuari i de treball de Sostre Cívic . S'encarrega de la Direcció de desenvolupament de model i viabilitat habitatge cooperatiu i de la codirecció de l'entitat.

Lorenzo Vidal

Investigador Ramón y Cajal dels Estudis de Dret i Ciència Política i del Laboratori de Transformació Urbana i Canvi Global (TURBA Lab) de la Universitat Oberta de Catalunya i col·labora amb la Dinamo Fundació. Les seves recerques se centren en l'economia política urbana, i s’enfoquen en l'habitatge, la propietat i les transformacions digitals. La seva tesi doctoral aprofundia en el cooperativisme d’habitatge a Dinamarca i Uruguai.

Veva Jorba

Arquitecta i codirectora tècnica d’arquitectura, obra i manteniment de Sostre Cívic. Des de 2013 ha gestionat projectes de construcció, d'obra nova i reformes, i ha coordinat projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús en etapa de promoció, com Walden XXI (Sant Feliu de Guíxols) i Terra de Mar (Palamós).

Pilar Alguacil

És Doctora en Dret i Catedràtica de Dret Financer i Tributari a la Universitat de València. Especialista en fiscalitat i economia social, compta amb més de 100 publicacions científiques i ha dirigit diversos projectes d’investigació finançats pel Ministeri de Ciència i Innovació. També ha assessorat organitzacions del sector i dirigeix programes de formació en tributació empresarial i gestió comptable per a cooperatives.

Miguel Linde

Dirigeix Seira Impuls Cooperatiu, una eina a disposició de tota l’economia social i en especial de les cooperatives de treball que treballa per trobar finançament i inversió als projectes amb voluntat de transformació social.

Andrea Castarlenas Recoder

Responsable de comunicació i premsa de La Dinamo. Acompanya a 21 grups motriu del territori català per a que puguin esdevenir projectes d’habitatge cooperatiu. Gestiona les comunicacions a la base social de l’espai dinamo i és l’encarregada d’organitzar esdeveniments i sessions i de la divulgació del model polític de La Dinamo.

Ernest Garriga

Soci de Lacol, una cooperativa d'arquitectes sense ànim de lucre fundada el 2014 al barri de Sants de Barcelona i impulsora de l’entitat La Dinamo Fundació, dedicada a desenvolupar el model d’habitatge cooperatiu a Catalunya. Lacol ha construït edificis reconeguts amb premis nacionals i internacionals com La Borda, La Comunal o La Balma.

Cristina Grau

És advocada especialitzada en dret mercantil i economia social, sòcia fundadora de FGC ADVOCATS, SCCL. Ha assessorat empreses cooperatives i entitats sense ànim de lucre, participat en la redacció de la Llei de cooperatives de Catalunya i col·laborat en publicacions especialitzades. Professora en màsters d’economia social, també presideix la Secció de Dret Cooperatiu de l’Il·lustre Col·legi de l’Advocacia de Barcelona.

Yabel Pérez i Moreno

Soci de treball i membre del Consell Rector de Sostre Cívic. Arquitecte i actual responsable de creixement de l'equip tècnic de Sostre Cívic coordinant la cerca de noves oportunitats, així com coordinant projectes en etapa de promoció Walden XXI (St Feliu de Guíxols), La Bertrana (Manresa), Lleida i Solterra (St Hilari Sacalm).

Oscar López

Economista i consultor de Gestion Integral, SCCL. Desenvolupa tasques d’assessor fiscal i elabora informes pericials per a actuacions davant de la justícia. També acompanya empreses en processos de planificació financera i, des de 2017, participa en la elaboració de plans de viabilitat econòmica de Sostre Cívic i assessora projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.

Silvia Moncayo

Advocada de Priori Advocats SCCLP experta en dret cooperatiu i de l'economia social, dret mercantil, dret de societats i dret immobiliar, amb el focus en cooperativisme d'habitatga. Professora de la UOC i experta en gestió del conflicte a través de la mediació, consultoria, negociació i pràctica col·laborativa.

Irene Escorihuela Blasco

Irene Escorihuela Blasco és llicenciada en Ciències Polítiques i de l’Administració i graduada en Dret, amb Màster en Advocacia. Especialitzada en Drets Humans i en especial en dret a l'habitatge, té experiència acadèmica i laboral a França i Amèrica Llatina, especialment a Equador i Perú. Des de 2015 és Directora de l’Observatori de Drets Econòmics, Socials, Culturals i Ambientals (ODESCA), on coordina projectes d'investigació, incidència política, formació i litigi estratègic. Forma part del Consell Directiu de la Coalició Internacional de l'Hàbitat i és membre del Consell Assessor de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona i de la Càtedra Barcelona d'Estudis d'Habitatge.

Miquel Mayor

Arquitecte i soci de Celobert, SCCL. Especialitzat en sostenibilitat i energia i en rehabilitació i restauració d'edificis. Es dedica principalment al desenvolupament de projectes de rehabilitació i reforma ecològica d'habitatge, així com en la construcció passiva i de baix impacte ambiental, tant d'habitatge individual com col·lectiu.

Espais

Mòdul 1 Facultat d'economia i Empresa de la UB

Mòdul 2 Auditori BLOC 4

Mòdul 3 ICAB - Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona

Mòdul 4 ICAB- Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona

Mòdul 5 La Borda - Habitatge Cooperatiu

Mòdul 6 Facultat d'economia i Empresa de la UB

Mòdul 7 La Balma - Habitatge Cooperatiu

Mòdul 8 Facultat d'economia i Empresa de la UB

Mòdul 9 Cirerers- Habitatge Cooperatiu

Mòdul 10 La Lleialtat Santsenca

Mòdul 11 Facultat d'economia i Empresa de la UB